Algemene verkoopvoorwaarden

Artikel 1 - Dit contract betreft de huur van een vakantiehuisje, dat ter beschikking wordt gesteld aan de huurders die op de achterzijde van dit document worden vermeld. Het betreft accommodatie in een karakteristiek gebouw (zie onderstaande gedetailleerde beschrijving van de accommodatie en de inrichting).

Artikel 2 - Verblijfsduur: De huurder die dit contract voor een vaste termijn ondertekent, kan onder geen enkele omstandigheid aanspraak maken op enig recht om na afloop van het verblijf in het pand te blijven.

Artikel 3 - Totstandkoming van het contract: De reservering wordt gevalideerd zodra de huurder een aanbetaling van 30% van het opgegeven huurbedrag aan de eigenaar heeft overgemaakt, hetzij via bankoverschrijving (Begunstigde: LA VALLEE DU LAUNAY - IBAN: FR76 1220 6008 0056 0275 2280 239 en BIC: AGRIFRPP822 - Crédit Agricole DINAN bank), of per creditcard indien u rechtstreeks via onze website heeft geboekt, samen met een kopie van dit contract met uw naam, achternaam, datum en handtekening op de eerste pagina. De huurovereenkomst die tussen de partijen bij dit document is gesloten, mag in geen geval, zelfs niet gedeeltelijk, ten goede komen aan een derde partij, zijnde een natuurlijke persoon of een rechtspersoon, zonder de schriftelijke toestemming van de eigenaar. Elke schending van deze clausule kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst op kosten van de huurder. Het huurbedrag blijft eigendom van de eigenaar.

Het resterende bedrag van het contract dient uiterlijk 48 uur voor de aankomstdatum per bankoverschrijving te worden voldaan, na ontvangst van een geautomatiseerde e-mail die 10 dagen voor aankomst is verzonden.

Artikel 4 - Annulering door de huurder: Elke annulering dient zo spoedig mogelijk aan de eigenaren te worden gemeld, zowel per e-mail als telefonisch..

a) Annulering vóór aankomst op de locatie:

Bij annuleringen die 7 dagen voor aankomst worden gedaan, worden geen annuleringskosten in rekening gebracht. Bij annuleringen tussen 6 en 4 dagen voor aankomst wordt 50% van de reissom in rekening gebracht, en bij annuleringen 3 dagen of minder voor aankomst wordt 100% van de reissom in rekening gebracht.

In geval van gedeeltelijke of volledige terugbetaling aan huurders door de eigenaren, worden de servicekosten (0,6%) en de ANCV-commissie (2,5%) van de terugbetaling afgetrokken.

Indien de huurder niet binnen 2 uur na de in het contract vermelde aankomstdatum en -tijd arriveert (d.w.z. een theoretische aankomst tussen 17:00 en 21:00 uur), wordt dit contract ongeldig en kan de eigenaar de accommodatie aan de huurder ter beschikking stellen zonder enige terugbetaling van de huurder te eisen.

b) Indien het verblijf wordt ingekort of de aankomstdatum tijdens het verblijf wordt uitgesteld door toedoen van de huurder, blijft de huurprijs verschuldigd aan de eigenaar. Er vindt geen terugbetaling plaats.

Artikel 5 - Annulering door de eigenaar vóór aankomst: De eigenaar zal de huurder alle betaalde bedragen voor de huur terugbetalen. Deze annulering geeft geen recht op schadevergoeding.

Annulering tijdens het verblijf: de eigenaar betaalt de huurder het resterende bedrag terug, naar rato van het aantal resterende dagen. Deze terugbetaling vindt uiterlijk 7 dagen na vertrek van de huurder plaats. In geval van annulering door de huurder blijft het resterende bedrag voor de resterende dagen eigendom van de eigenaar. Deze annulering geeft geen recht op compensatie of schadevergoeding.

Artikel 6 - Aankomst: De huurder dient op de aangegeven dag tussen 17:00 en 19:00 uur aan te komen, het in dit contract aangegeven tijdvak. Bij te late of vertraagde aankomst dient de huurder de eigenaar tijdig telefonisch op de hoogte te stellen.

Artikel 7 – Elektronisch welkomstboekje: De link https://notre.guide/lavalleedulaunay kan worden geïnstalleerd op tablets, smartphones of laptops. De informatie in deze gids is uitsluitend bedoeld ter informatie. De eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten in de informatie in dit boekje.

Artikel 8 - Inventarisatie: De netheid van de accommodatie bij aankomst van de huurder wordt in aanwezigheid van de huurder gecontroleerd bij de sleuteloverhandiging. Het schoonmaken van de accommodatie bij normaal gebruik is de verantwoordelijkheid van de huurder. In geval van abnormaal gebruik van de accommodatie of uitzonderlijke vervuiling worden de schoonmaakkosten aan de huurder in rekening gebracht en van de borg afgetrokken. De optie "eindschoonmaak" vervangt niet het reguliere onderhoud van de accommodatie door de huurder gedurende het verblijf. De eindschoonmaak omvat: Leeg de vuilnisbakken, ruim de vaatwasser leeg en berg de afwas op. Stofzuig en dweil de vloeren met schoonmaakmiddel. Maak de badkamers en toiletten schoon. Laat het beddengoed op zijn plaats liggen.

Artikel 9 - Borg: Bij aankomst van de huurder zal de verhuurder een borgsom vragen, waarvan het bedrag op de voorzijde van dit contract staat vermeld. Na een gezamenlijke inspectie van de woning bij vertrek zal deze borgsom worden terugbetaald, verminderd met eventuele kosten voor reparaties indien er schade wordt geconstateerd. In geval van vroegtijdig vertrek (vóór het in dit contract vermelde tijdstip, d.w.z. vóór 8:00 uur) waardoor een gezamenlijke inspectie van de woning in aanwezigheid van de huurder niet mogelijk is, zal de verhuurder de borgsom binnen 10 dagen terugbetalen. Indien er na vertrek van de huurder schade wordt geconstateerd, zullen foto's bij de claim worden ingediend.

Artikel 10 - Gebruik van het gehuurde: De huurder dient te zorgen voor een rustig woongenot en het gehuurde te gebruiken conform het beoogde doel. Feesten zijn niet toegestaan in het gehuurde, tenzij met voorafgaande toestemming van de eigenaren. Tussen 21.00 uur en 09.00 uur wordt de rust in acht genomen voor het comfort van alle gasten.

Artikel 11 - Bezettingsgraad: Deze overeenkomst is opgesteld voor een maximale bezetting van [aantal] personen. Indien het aantal huurders de in de overeenkomst vermelde bezettingsgraad overschrijdt, kan de eigenaar de extra personen de toegang weigeren. Elke wijziging of beëindiging van de overeenkomst wordt geacht op initiatief van de klant te geschieden. Er vindt geen terugbetaling plaats.

Artikel 12 - Huisdieren: In dit contract wordt bepaald of de huurder al dan niet met één of meerdere huisdieren mag verblijven. Indien de huurder zich niet aan deze bepaling houdt, kan de eigenaar het verblijf weigeren. In dit geval vindt er geen terugbetaling plaats. De huurder zorgt voor de rust en stilte van andere gasten op het terrein. Hij/zij zal er specifiek voor zorgen dat de tuin van het vakantiehuisje, het terrein en de omgeving van het gehucht Launay schoon blijven, evenals het interieur van de accommodatie. Daarom is de optie "Eindschoonmaak" automatisch opgenomen in de huurovereenkomst voor huisdieren. De huurder leest het huisdierenbeleid en gaat ermee akkoord zich aan de voorwaarden ervan te houden. Huisdieren zijn toegestaan na voorafgaande toestemming van de eigenaren van de accommodatie. Er wordt een toeslag per huisdier per week in rekening gebracht. Aan het begin van het verblijf wordt een borgsom gevraagd, die aan het einde van het verblijf wordt terugbetaald indien er bij vertrek van de huurder geen schade is geconstateerd.

Artikel 13 - Verzekering en annuleringsverzekering: De huurder is aansprakelijk voor alle schade die voortvloeit uit zijn handelingen. De huurder is verplicht een verzekering af te sluiten en op verzoek van de eigenaren een bewijs van verzekering te overleggen. De huurder kan een annuleringsverzekering afsluiten via de optie "annuleringsverzekering" bij het boeken van de accommodatie. Dit kan door de huurder te selecteren bij een directe boeking of door contact op te nemen met de eigenaar, die vervolgens contact opneemt met de verzekeraar. In dat geval wordt het contract per e-mail naar de huurder verzonden en wordt de betaling voor de verzekering opgenomen in de boekingsbevestiging die door de eigenaren wordt verstuurd.

Artikel 14 - Betaling van kosten: Voor de Garance-cottages en de Blandine/Camille-cottage/duplex: Koud water, warm water, elektriciteit, verwarming (19°C) en wifi zijn bij de huurprijs inbegrepen voor normaal gebruik. Voor de Morgane- en Nolwenn-cottages zijn water, elektriciteit (exclusief verwarming) en wifi bij de huurprijs inbegrepen. Wat betreft elektrische verwarming (19°C), wordt een vast bedrag van € 80 per week extra in rekening gebracht voor perioden waarin verwarming van het pand nodig is (oktober tot en met april), of na een uitdrukkelijk verzoek van de huurders.

Artikel 15: Langzaam opladen van elektrische voertuigen: een standaard Frans stopcontact is op aanvraag beschikbaar (toegang via sleutelkluis) op de privéparkeerplaats. Een meter registreert het energieverbruik. Dit verbruik wordt gefactureerd tegen € 0,36 inclusief btw per kWh.

Artikel 16 - Geschillen: Alle vorderingen met betrekking tot de huur worden behandeld door de bevoegde rechter.